Comment choisir un entrepreneur général à Sherbrooke : 8 vérifications avant de signer

1. Vérifiez la licence RBQ

Au Québec, un entrepreneur en construction doit détenir une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Demandez le numéro de licence (10 chiffres) et vérifiez-le dans le Registre des détenteurs de licence de la RBQ. Assurez-vous aussi que les sous-catégories de la licence correspondent à vos travaux.

2. Pour une maison neuve, exigez l’accréditation GCR

Pour vendre ou construire un bâtiment résidentiel neuf visé par le plan de garantie obligatoire, l’entrepreneur doit être accrédité auprès de Garantie de construction résidentielle (GCR). Selon GCR, sont couverts : les maisons unifamiliales isolées, jumelées ou en rangée; les condos comptant quatre parties privatives superposées ou moins; et les bâtiments de deux à cinq logements non détenus en copropriété (duplex, triplex, intergénérationnel). Le Répertoire des entreprises accréditées indique le statut de l’accréditation et l’historique des inspections de chaque entreprise.

3. Demandez une soumission écrite et détaillée

Une bonne soumission précise l’étendue des travaux, les matériaux, les exclusions, l’échéancier et les modalités de paiement. Comparez plusieurs soumissions sur la même base : le prix le plus bas n’inclut pas toujours les mêmes travaux.

4. Signez un contrat clair

Le contrat doit reprendre la soumission, le calendrier des paiements, la gestion des changements en cours de chantier (extras) et la date prévue de fin des travaux.

5. Clarifiez qui s’occupe des permis

Les travaux de construction, d’agrandissement et plusieurs rénovations exigent un permis municipal. Confirmez par écrit qui fait la demande auprès de la Ville de Sherbrooke ou de votre municipalité, et ne commencez pas les travaux avant de l’avoir obtenu.

6. Regardez des réalisations semblables à votre projet

Demandez des photos et des adresses de projets comparables : maison neuve sur terrain boisé, multilogement, agrandissement ou garage. Un entrepreneur expérimenté dans votre type de projet anticipe mieux les enjeux d’excavation, de drainage et d’échéancier.

7. Évaluez la communication et le suivi

Qui sera votre interlocuteur pendant le chantier? À quelle fréquence recevrez-vous des nouvelles? Un seul responsable de projet, joignable directement, simplifie énormément la construction.

8. Consultez les avis et les associations

Lisez les avis Google récents et vérifiez l’appartenance à une association reconnue comme l’APCHQ, qui publie un répertoire d’entrepreneurs membres.

Immo GB coche ces cases

• Licence RBQ 5852-4547-01
• Accrédité GCR pour la construction neuve
• Membre de l’APCHQ et de l’AEQ
• Soumission écrite, gratuite et sans engagement
• Deux dirigeants joignables directement : Simon Garneau et Jean-Philippe Baron

En savoir plus : à propos d’Immo GB · construction de maisons neuves · rénovations majeures · agrandissements et garages · entrepreneur général à Magog

Questions fréquentes